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Duplex Loft en dernier étage coeur 6e

Duplex Loft en dernier étage coeur 6e

Rue Louis Maurel, 13006 Marseille, France | voir sur la carte

À Vendre

995 000 €

3
Chambres
2
Salles de bain
5
Garage
194 m²
Surface

ID du bien : 

Aucune

Description

Au calme et en dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique duplex de 194m2 avec terrasse plein ciel sans vis-à-vis.

Au premier niveau, l’entrée dessert un bel espace de vie de 50m2 et trois grandes chambres orientées Sud entre 15 et 18m2 avec dressings intégrés, deux salles de bains, deux wc et une buanderie.

L’étage se compose d’une très agréable pièce de vie baignée de soleil de style loft de 62m2 intégrant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, complètement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse plein Sud de 23m2 .

Belles prestations : nombreux rangements sur mesure, parquet massif, belle hauteur sous plafond, béton ciré, climatisation. Cave de 20m2.

Possibilité d’acquérir un grand garage sécurisé de 93m2 au pied de l’immeuble permettant de garer plusieurs véhicules au prix de 150.000€.

Possibilité d’acquérir ultérieurement un studio de 28m2 attenant et communicant à l’appartement.

L’appartement est aujourd’hui présenté en mode bureau mais il sera très facile de lui redonner sa vocation d’habitation. Tout est en parfait état.

Charges mensuelles de copropriété incluant le chauffage 490€ . Taxe foncière 4390€.

Parfaitement situé : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des cinémas et des transports.

 

Photos


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Sandrine Soyez Genthial

06 12 99 51 24

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