Ma Terrasse Plein Sud aux Réformés

Ma Terrasse Plein Sud aux Réformés

Rue de la Grande Armée, 13001 Marseille, France

Vendu

618 000 €

ID du bien : 

Aucune

A la une
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Surface
127 m²

Description

Dans le quartier recherché de Longchamp et des Réformés, venez découvrir ce superbe appartement de 127m² (111m² en Loi Carrez + 16m² sous verrière) agrémenté d’une grande terrasse de 43m² situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

L’entrée centrale dessert, côté Sud-Ouest, une cuisine parfaitement équipée qui s’ouvre sur une belle verrière de 16m² qui elle même s’ouvre sur la terrasse. Ensoleillée, calme et sans vis-à-vis, la terrasse dispose d’une douche extérieure et d’un sauna finlandais. La  verrière 1930, en acier vernis et double vitrage, fait office de salle à manger.

L’entrée dessert également un salon de 27m², une grande chambre de 25m² avec salle de bains et douche, une chambre de 16m² habillée d’un grand dressing, un bureau/chambre de 11m² avec mezzanine, un débarras et des toilettes indépendants.

Sensibles aux matériaux nobles et aux rénovations soignées, vous serez conquis par cet appartement aux multiples trésors : hauteur sous plafond de 3,80m, cheminées en marbre, moulures et boiseries parfaitement entretenues.

Nombreux rangements + une cave de 13m².

Un grand garage (1 voiture + 2 motos) à la location 100€/mois peut être transmis.

La toiture et la façade arrière ont été rénovées. Le ravalement de la façade rue a été voté et payé.

Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate.

Exercice profession libérale possible.

Charges mensuelles de la copropriété : 100€. Foncier 1640€.

DPE : C / GES : A

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Points forts

  • 3 chambres
  • Amoureux de l'ancien
  • Au calme
  • Grande Terrasse
  • Traversant

Localisation

Sandrine Soyez Genthial

Bien publiés

55

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