Rooftop au Vallon des Auffes face à la mer
Duplex au twist art déco, Vallon des Auffes. Une annonce qui va vous faire tourner…
1 295 000 €
Vente
399 000 €
ID du bien :
Aucune
Admirer le coucher du soleil tous les soirs depuis son salon ou sa terrasse ? Et rejoindre directement le centre-ville en quelques minutes de tramway ? C’est ici possible !
Au cœur du 9ème arrondissement à mi-chemin entre les collines des calanques et la mer découvrez ce bel appartement au grand potentiel…
Au sein d’une copropriété sécurisée et bien tenue avec parc arboré et emplacements de parkings extérieurs (2 inclus dans le prix), cet appartement au 5ème étage sur 8 avec ascenseur regroupe énormément d’atouts : lumineux, spacieux, calme et accessible.
Il est en effet très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées Ouest tout comme son extérieur de 13m2 qui vous permettra d’admirer de somptueux couchers de soleil sur la mer…
L’appartement est très spacieux : il fait 100m2 et se compose coté extérieur d’un immense séjour de 40m2 et d’une cuisine (pouvant s’ouvrir sur le séjour) avec son accès direct à la terrasse.
Il y a actuellement 3 chambres et 2 salles de bains. Si besoin une quatrième chambre peut être créée comme ça l’était à l’origine au nord du séjour (Cf plan en photo). Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre aux goûts du jour.
A 1mn d’une ligne rapide de bus (46/46S) et à 2mn seulement de l’arrêt de tramway “La Gaye” de la ligne T2 ! (extension vers le sud actuellement en construction). Il vous amènera directement en plein centre-ville dès 2025.
La vue mer est très belle, il faut le visiter pour s’en rendre compte sur place…
Taxe foncière: 2105 eur / an
Charges de copro: 2400 eur / an
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze OrmanTous nos biens à la vente
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