beau rez-de-jardin à rénover

beau rez-de-jardin à rénover

77 Bd Boisson, 13004 Marseille, France

Vendu

290 000 €

  • Jardin 3 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • veranda 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • PLAN M20 PGL3D Lenzi
  • cuisine ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • Jardin 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • salon 1ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • Jardin 1 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005 13012
  • atalier 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • atelier ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • veranda ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
  • Garage ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005
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Jardin 3 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005veranda 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005PLAN M20 PGL3D Lenzicuisine ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005Jardin 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005salon 1ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005Jardin 1 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005 13012atalier 2 ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005atelier ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005veranda ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005Garage ma terrasse à marseille jardin 13001 13004 13005

ID du bien : 

RH-22602-property

Chambres
2/4
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
XIX
Surface
65+22 m2

Description

Exclusivité. Dans une rue très calme entre le Boulevard de la Blancarde et le boulevard Chave se trouve ce charmant rez-de-jardin à rénover dans un immeuble ancien typiquement marseillais de deux étages.

Il se compose actuellement d’un appartement traversant de 65m2 + un atelier au fond du jardin de 22m2, d’un jardin de 165m2 et d’un garage (plan dans l’annonce). Le bien est « dans son jus » mais détient un immense potentiel une fois entièrement rénové. Il y a déjà deux entrées indépendantes depuis le hall de l’immeuble en cas de division pour de la location ou revente partielle.

Le quartier de la Blancarde est un quartier de plus en plus recherché pour son calme, ses écoles, sa proximité avec le quartier des Cinq Avenues et ses nombreux transports en commun. En effet à deux pas de l’appartement se trouvent plusieurs écoles dont le Collège Lycée Chevreul et l’école élémentaire Boisson. Vous disposez à seulement 150m de l’appartement de l’arrêt de tramway T2 « Foch-Boisson » situé à une station de la gare SCNF “Blancarde”. Le boulevard Boisson est peu passant tout comme la voie ferrée derrière la jardin.

Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

Taxe foncière: env. 1600 euros.

Gros potentiel, à visiter rapidement.

> ESTIMATION : Pour pouvoir réagir rapidement et formuler une offre d’achat qui aura ses chances d’être acceptée, demandez-moi dès à présent une estimation gratuite de votre bien. Vous aurez ainsi un dossier complet avec une estimation crédible pour convaincre mes vendeurs. William 0650729530

> AVANT-PREMIÈRES : Vous souhaitez désormais être informé de mes nouveautés avant tout le monde ? Suivez-moi  directement sur instagram (@william_materrasse_a_marseille) et bénéficiez ainsi des avant-premières publiées en stories.

 

 

 

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Points forts

  • Box fermé
  • Jardin

Localisation

William Ripley

Bien publiés

16

Mobile:  0650729530

Adresse
Ma Terrasse à Marseille, est une agence du groupe Vue Imprenable
Siège :
10 place de la Joliette
Les Docks atrium 10.6
13567 Marseille cedex 02
Carte Pro
A08 – 4818
délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhône
Siret – 508 201 175 00017
Honoraires : 5%
Autres Agences
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William Ripley

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