Maison de ville à rénover

Maison de ville à rénover

108, Avenue des Chartreux, Les Cinq-Avenues, 13004, France

Vente

380 000 €

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ID du bien : 

RH-24171-property

A la une
Chambres
4
Salles de bain
2
Année de construction
1900
Surface
130 m2

Description

Nouveauté en exclusivité ! Rare dans ce secteur, très belle opportunité de rénovation pour un projet familial.
“RÉVEILLEZ LA BELLE ENDORMIE !”

Quartier Cinq Avenues, limite Chartreux. Maison de ville en fond de cour, dans une petite copropriété très bien tenue par laquelle vous passez. Vous descendez un niveau et arrivez directement par le jardin privatif. La maison est à rénover entièrement. Beaucoup de charme et au calme absolu.

Maison d’un étage de 130 m² loi carrez. Il y a également un entresol de 65 m² à exploiter, hauteur supérieur à 2m. Jardin env 100m2 en jouissance exclusive, arboré avec de très belles essences (Olivier, Figuier, Néflier, Tamaris, Lauriers, Cyprès, Yuka, Mimosas..).

Les diagnostiques techniques sont à votre disposition (Pas de DPE car pas de système de chauffage) , ainsi qu’une étude structure réalisée en avril 2026.

Budget travaux à faire estimer mais probablement 300 000/350 000 euros.
Taxe foncière 1650 euros.
Charges copro : env 250 euros/mois.

Une visite virtuelle 3D est également disponible sur cette annonce, ainsi qu’un plan 2D. Je vous invite à déjà réaliser la visite en virtuelle pour confirmer votre intérêt dans le bien. Pour visiter sur place ensuite, merci de me contacter par SMS en priorité.

> ESTIMATION: Pour pouvoir réagir rapidement et formuler une offre d’achat qui aura ses chances d’être acceptée, demandez-moi dès à présent une estimation gratuite de votre bien. Prenez rdv au 0650729530

> AVANT-PREMIÈRE: Vous souhaitez désormais être informé de mes nouveautés avant tout le monde ? Suivez-moi  directement sur instagram (@william_materrasse_a_marseille) et bénéficiez ainsi des avant-premières publiées en stories.

Points forts

  • 4 chambres
  • A rénover
  • Au calme
  • charme de l'ancien
  • Jardin

Localisation

William Ripley

Bien publiés

17

Mobile:  0650729530

Adresse
Ma Terrasse à Marseille, est une agence du groupe Vue Imprenable
Siège :
10 place de la Joliette
Les Docks atrium 10.6
13567 Marseille cedex 02
Carte Pro
A08 – 4818
délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhône
Siret – 508 201 175 00017
Honoraires : 5%
Autres Agences
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William Ripley

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