Grand T3 Saint Eugène/Vallon des Auffes

Grand T3 Saint Eugène/Vallon des Auffes

31, Rue du Vallon des Auffes, Marseille 13007

Vente

595 000 €

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ID du bien : 

RH-24141-property

A la une
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
78 m²

Description

T3 avec terrasse — calme absolu au Vallon des Auffes / Saint-Eugène

Cet appartement de 78 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud tournée vers les jardins. Baignée de soleil du matin au soir, on y déjeune, on y travaille, on y laisse filer les fins de journée, avec cette sensation d’espace au quotidien.

À l’intérieur, la hauteur sous plafond renforce cette impression d’aisance. Le séjour, ouvert sur l’extérieur via sa grande porte vitrée arrondie, capte la lumière à toute heure grâce à la triple exposition.

Dans la continuité, l’appartement se déploie naturellement : un salon lumineux tourné vers la terrasse, une cuisine indépendante (avec potentiel d’ouverture), puis, en retrait, deux chambres au calme. Une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie, discrète mais précieuse, complètent l’ensemble.

L’organisation dessine deux ambiances : un côté jour ouvert et convivial, et un côté nuit plus intime, préservé.

Le tout dégage une atmosphère paisible, où le calme domine.

Entre le Vallon des Auffes et Place Saint-Eugène, l’adresse permet de vivre Marseille à pied, tout en restant en retrait de l’agitation : descendre vers la mer, profiter du quartier, puis retrouver le calme en rentrant.

Foncier 1372€, charges 30€/mois.

Points forts

  • Terrasse Sud

Localisation

Adresse
Ma Terrasse à Marseille, est une agence du groupe Vue Imprenable
Siège :
10 place de la Joliette
Les Docks atrium 10.6
13567 Marseille cedex 02
Carte Pro
A08 – 4818
délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhône
Siret – 508 201 175 00017
Honoraires : 5%
Autres Agences
Dernier Etage à Paris

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