T5 Grande terrasse Carré d’Or

BELLE OPPORTUNITÉ. Au coeur du Carré d’Or dans le 8ème arrondissement se trouve ce beau T5 au calme absolu dans une copropriété en retrait de la rue Paradis dans un îlot entouré d’un parc privé arboré.

L’appartement en duplex est au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Très spacieux (153m2) et avec une incroyable terrasse de 46m2 plein sud.

Le prix tient compte du fait que l’appartement est dans son jus et mérite des travaux de remise au goût du jour, mais la copropriété tout comme l’appartement sont très sains et bien entretenus. La visite virtuelle disponible dans l’annonce vous permet de visualiser l’appartement avec ou sans le mobilier (cliquer sur le pictogramme représentant un fauteuil barré) pour mieux apprécier les volumes et les aménagements possibles. Gros potentiel.

Gros plus:  il y a une place de parking en sous sol vendue avec l’appartement (Valeur 30 000 euros), ainsi qu’une cave.

DPE: D
Climatisation dans tout l’appartement.
Chauffage collectif.
Concierge dans l’immeuble.

Taxe Foncière 3300 euros/an.

Très pratique: l’accès voiture et piéton se fait par le 32 bd Lord Duveen 13008, mais aussi par le 385 rue Paradis 13008.

À proximité des écoles, commerces (Monoprix), clinique (Juge), restaurants, cinéma (Le Chambord), transports (métro Périer/bus 41) …

> ESTIMATION : Pour pouvoir réagir rapidement et formuler une offre d’achat qui aura ses chances d’être acceptée, demandez-moi dès à présent une estimation gratuite de votre bien. Vous aurez ainsi un dossier complet avec une estimation crédible pour convaincre mes vendeurs. William +33(0)650729530

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