Grande maison à Saint-Victor

Grande maison à Saint-Victor

43 Rue Neuve Sainte-Catherine, Marseille, France

Vente

1 480 000 €

ID du bien : 

RH-21948-property

A la une
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
4
Surface
190 m²

Description

Un écrin de verdure niché au cœur de Saint-Victor. Voilà ce qui vous attend au 43, rue Neuve Sainte-Catherine. Passé l’allée privée, vous découvrez une vaste cour intérieure de 150m2, joliment arborée et baignée de soleil, qui vous plonge instantanément dans une atmosphère paisible et dépaysante. Véritable « jardin secret » lové dans d’anciennes pierres, la nature grimpe avec élégance sur les murs : un petit paradis insoupçonné en pleine ville.

La maison déploie quelques 190 m² d’espace de vie : cinq chambres, de grands volumes lumineux, et l’incomparable cachet des poutres apparentes. On y circule un peu comme dans un « loft familial » ouvert à tous les possibles, où la convivialité se mêle au charme brut des matériaux. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à façonner ce lieu à votre image.

A noter : quatre places de parking privées possible dans l’allée et la possibilité d’envisager un projet commercial.

Le quartier de Saint-Victor séduit par sa proximité avec le Vieux-Port, ses commerces de bouche de qualité et ses adresses emblématiques, du Four des Navettes jusqu’au Café de l’Abbaye, sans oublier la majesté de l’Abbaye Saint-Victor. Et pour s’évader hors du centre ou filer à un rendez-vous, le tunnel du Vieux-Port est à deux pas.

Que vous soyez professionnel ou en famille, en quête d’espace, d’authenticité et de verdure au cœur de Marseille, cette maison offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville. Le coup de cœur est garanti !

Les points fort de cette maison :

  • Une cour intérieure de 150m2 arborée et baignée de soleil, en plein cœur de la ville

  • Une maison spacieuse de 190 m² dotée de cinq chambres

  • Un emplacement de choix à deux pas du Vieux-Port et du tunnel, permettant aussi bien une vie de quartier animée qu’une évasion rapide en dehors de la ville.

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Localisation

Hervé Pellicer

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Hervé Pellicer

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