Duplex en Dernier Etage dans le 8e

Venez découvrir ce splendide Duplex T5/T6 de 171m² au 8e et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue au coeur de Sainte-Anne dans le 8e arrondissement.

Ce duplex inversé de 171m², paré de deux grandes terrasses plein ciel de 70m² et 40m², coche toutes les cases pour une vie rêvée à Marseille : prestations haut de gamme, spacieux, confortable, calme, grands extérieurs et vues imprenables.

Le sol de l’appartement est entièrement recouvert de Bejmat naturel et dispose de grandes baies vitrées à Galandage qui s’ouvrent intégralement sur les terrasses et qui permettent cette vie à la fois dehors et dedans. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, toutes parées de Zellige ou de pierre naturelle. Les portes sont faites soit de bois sculpté, soit de verre dépoli et de métal.

Parfaitement agencé, cet appartement se compose au premier niveau d’un hall d’entrée qui dessert deux belles suites et des toilettes séparées. Chaque suite dispose de grands rangements intégrés.

Depuis l’entrée, un bel escalier mène à la spacieuse pièce de vie de 80m² lumineuse et traversante prolongée de part et d’autre de grandes terrasses arborées aux vues spectaculaires sur la ville et les collines de Marseille. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger et s’ouvre entièrement sur la terrasse. Une belle suite parentale de 21m², une chambre avec sa douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Trois places de stationnement et un grand espace de stockage sous-sol peuvent être cédés en supplément du prix.

C’est donc un sans faute pour cet appartement coup de coeur agréable à vivre toute l’année.

Orientation Nord-Ouest/Sud-Est.

Taxe foncière : 2849 euros.

Charges de copropriété : 430€/mois (chauffage et climatisation inclus, eau, ascenseur, syndic et entretien des parties communes)

DPE : Classe C / GES : A