Grand Duplex T4 Lodi

Grand Duplex T4 Lodi

24 Rue de Village, 13006 Marseille, France

Sous compromis

495 000 €

ID du bien : 

RH-23132-property

A la une
Chambres
3
Garage
1
Année de construction
XIX
Surface
140 m²

Description

NOUVEAUTÉ ! Au 3ème et dernier étage, grand duplex T4 avec balcon dans une petite copropriété bien tenue (3 copropriétaires) située dans une rue très calme du 6ème arrondissement dans le quartier Lodi, entre la Place Castellane et la Préfecture.

Cet appartement traversant Nord/sud de 140m2 habitables (134m2 loi carrez) dispose au premier niveau d’un immense séjour de 64m2 avec cuisine ouverte et WC. La partie nuit se situe au deuxième niveau. Vous y accédez par un bel escalier baigné de lumière. Côté Nord se trouvent deux chambres de 10 et 12m2 donnant sur un joli balcon de 4,5m2.
Au centre de ce plateau se trouve une salle de bain, des WC séparés, et un grand dressing. À côté de ce dressing se trouve la suite parentale coté cour (sud) composée d’une grande chambre de 16m2 et d’une spacieuse salle de bain + douche à l’italienne.

Ce bien a été très bien entretenu, tout comme la copropriété qui bénéficie d’ailleurs d’un syndic bénévole et donc de charges très raisonnables  (200 euros/mois qui comprennent notamment le chauffage et l’eau !).

La localisation de ce duplex est idéale proche de la nouvelle place Castellane piétonne, des deux lignes de métro (dont la ligne qui vous mène à la Gare St Charles en moins de 10mn), du tramway, des pistes cyclables… Ecoles, restaurants et commerces de qualité dans un rayon de 500m.

DPE : E.

2 caves.

PARKING: 1 place de parking à 150m à reprendre à la location si besoin.

 

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  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 18
  • Salon 3 ok
  • PLAN 24 rue de village 13006 Paoli Ma Terrasse à Marseille
  • salle a manger ok
  • Szlon 1 ok
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 15
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 14
  • cuisine ok
  • Salon 2 ok
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 10
  • cage d'escalier ok
  • couloir étage ok
  • chambre ok
  • Salle de bain 2 ok
  • chambre petite ok
  • Balcon ok
  • chambre 2
  • chambre 2 ok
  • salle de bain 3 ok
  • salle de bain ok
  • salle a manger ok
  • cheminée ok
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 17
  • Extérieur ok
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duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 18Salon 3 okPLAN 24 rue de village 13006 Paoli Ma Terrasse à Marseillesalle a manger okSzlon 1 okduplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 15duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 14cuisine okSalon 2 okduplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 10cage d'escalier okcouloir étage okchambre okSalle de bain 2 okchambre petite okBalcon okchambre 2chambre 2 oksalle de bain 3 oksalle de bain oksalle a manger okcheminée okduplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 17Extérieur ok

Points forts

  • 1 parking
  • Au calme
  • Balcon
  • Cave

Localisation

William Ripley

Bien publiés

15

Mobile:  0650729530

William Ripley

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