Grand Duplex T4 Lodi

Grand Duplex T4 Lodi

24 Rue de Village, 13006 Marseille, France

Vente

495 000 €

  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 18
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 12
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 10
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 4
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 15
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 2
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 13
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 9
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 7
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 5
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 1
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 3
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 6
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 8
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 14
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 16
  • duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 17
1 de 17
duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 18duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 12duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 10duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 4duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 15duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 2duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 13duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 9duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 7duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 5duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 1duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 3duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 6duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 8duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 14duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 16duplex dernier étage 13006 ma terrasse à marseille 17

ID du bien : 

RH-23132-property

A la une
Chambres
3
Année de construction
XIX
Surface
140 m²

Description

NOUVEAUTÉ ! Au 3ème et dernier étage, grand duplex T4 avec balcon dans une petite copropriété bien tenue (3 copropriétaires) située dans une rue très calme du 6ème arrondissement dans le quartier Lodi, entre la Place Castellane et la Préfecture.

Cet appartement traversant Nord/sud de 140m2 habitables (134m2 loi carrez) dispose au premier niveau d’un immense séjour de 64m2 avec cuisine ouverte et WC. La partie nuit se situe au deuxième niveau. Vous y accédez par un bel escalier baigné de lumière. Côté Nord se trouvent deux chambres de 10 et 12m2 donnant sur un joli balcon de 4,5m2.
Au centre de ce plateau se trouve une salle de bain, des WC séparés, et un grand dressing. À côté de ce dressing se trouve la suite parentale coté cour (sud) composée d’une grande chambre de 16m2 et d’une spacieuse salle d’eau.

Ce bien a été très bien entretenu, tout comme la copropriété qui bénéficie d’ailleurs d’un syndic bénévole et donc de charges faibles (200 euros/mois qui comprennent aussi le chauffage et l’eau !).

La localisation de ce duplex est idéale proche de la nouvelle place Castellane piétonne, des deux lignes de métro (dont la ligne qui vous mène à la Gare St Charles en moins de 10mn), du tramway, des pistes cyclables… Ecoles, restaurants et commerces de qualité dans un rayon de 500m.

DPE : E. (Possibilité d’être en C ou D si ajout de la clim).

Grande Cave.

> AVANT PREMIÈRE: Vous souhaitez désormais être informé de mes nouveautés avant tout le monde ? Suivez directement mon compte instagram (@william_materrasse_a_marseille) et bénéficiez ainsi des avant-premières publiées dans mes stories.

> ESTIMATION: Pour pouvoir réagir rapidement et proposer une offre d’achat qui aura ses chances d’être acceptée : demandez-moi dès à présent une estimation gratuite de votre bien. Vous aurez ainsi un dossier complet avec une estimation qui aura la confiance de mes mandants.

Points forts

  • Au calme
  • Balcon
  • Cave

Localisation

William Ripley

Bien publiés

16

Mobile:  0650729530

William Ripley

Instagram Facebook Linkedin

Tous nos biens à la vente