T4 panoramique Bd Notre Dame

T4 panoramique Bd Notre Dame

66 Boulevard Notre Dame, Marseille, France

Vente

965 000 €

ID du bien : 

RH-22335-property

A la une
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
138 m²

Description

VUE PLEIN CIEL SUR MARSEILLE

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse au-dessus des toits, et une circulation fluide pensée pour la vie de famille. L’équilibre parfait entre charme ancien et confort contemporain.

Tout en haut d’un immeuble de 1860, un appartement suspendu entre ciel, collines et toits marseillais. Ici, le regard porte loin, l’agitation reste en bas, et la lumière rythme les journées : douce à l’Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, chaleureuse pour les fins de journée dorées. L’exposition est idéale.

Au dernier étage avec ascenseur, ce lieu singulier déploie 138 m² d’espace de vie, prolongé par une terrasse de 42 m² à ciel ouvert, véritable pièce en plus.

Pensé pour la vie de famille, l’appartement offre une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine / salle à manger tournée vers l’extérieur, tout comme le salon indépendant avec cheminée. Côté nuit, chacun trouve sa place : une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain, et toilettes séparées ; de l’autre côté du couloir-galerie — parfait pour les rangements et la buanderie — deux chambres avec mezzanine et une seconde salle de bain. Parfait pour les enfants, les invités, ou un bureau en télétravail. Une chambre de bonne et un parking en location.

Sans vis-à-vis et baigné de lumière, l’appartement respire.

L’ambiance y est douce et sereine, portée par le calme du dernier étage et la beauté de la vue.

Le quartier ? Entre Vauban et le Palais de Justice, un secteur central, vivant et recherché, où se croisent bonnes adresses et inspirations locales.

À quelques minutes à pied : le bar à cocktail Gaspard, Ourea (l’un de nos restaurants préférés), ou encore le showroom inspirant de l’Âne Bleu.

Les 5 points forts :

  • Une terrasse suspendue de 42 m² avec vue imprenable sur Marseille
  • Un appartement de 138 m² au dernier étage d’un immeuble de caractère
  • Une distribution fluide et pensée pour la vie de famille
  • Ascenseur et local vélo/moto
  • Un emplacement de choix, entre ville animée et calme en hauteur
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Points forts

  • 3 chambres
  • Ascenceur
  • Aucun vis-à-vis
  • Dernier étage
  • Vue Imprenable

Localisation

Hervé Pellicer

Bien publiés

21

Mobile:  06 60 18 46 95

Hervé Pellicer

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