T2 avec jardin ensoleillé à Notre Dame du Mont

T2 avec jardin ensoleillé à Notre Dame du Mont

22, Rue Château Payan, Notre-Dame du Mont, Marseille

Vente

295 000 €

ID du bien : 

RH-23625-property

A la une
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
60 m²

Description

Un rez-de-jardin baigné de soleil, rare en cœur de ville, où l’on vit dedans-dehors toute l’année.

Terrasse, jardin, lumière… ici, le quotidien prend immédiatement une autre allure.

Au cœur de Notre-Dame-du-Mont, dans une rue en pente où la lumière s’attarde plus longtemps, ce T2 en rez-de-jardin offre un équilibre précieux : le calme d’un extérieur, à deux pas de la vie de quartier.

Marchés, cafés, commerces, transports… tout se fait à pied, dans une atmosphère vivante et chaleureuse.

L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son esprit Art nouveau, qui lui donnent caractère et personnalité.

Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

La cuisine séparée, elle aussi tournée vers l’extérieur, accueille un superbe évier en pierre de Cassis.

Côté nuit, une grande chambre de 19 m² offre la possibilité de créer une seconde chambre selon les besoins — un vrai potentiel d’évolution.

À l’extérieur, le jardin devient un lieu à part entière : lire au soleil, recevoir, jardiner ou simplement ralentir.

Un bien lumineux et singulier, pensé pour celles et ceux qui cherchent un rez-de-jardin en ville, un premier achat évolutif ou un pied-à-terre marseillais, entre douceur et énergie.

Impôt foncier : 1100€ ; charges 120€/mois.

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  • PLAN M20 PGL3D SUZANNE
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Localisation

Hervé Pellicer

Bien publiés

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Mobile:  06 60 18 46 95

Adresse
Ma Terrasse à Marseille, est une agence du groupe Vue Imprenable
Siège :
10 place de la Joliette
Les Docks atrium 10.6
13567 Marseille cedex 02
Carte Pro
A08 – 4818
délivrée par la Préfecture des Bouches du Rhône
Siret – 508 201 175 00017
Honoraires : 5%
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