Rare et bel haussmannien avec terrasse et 4 parkings

18 Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille, France | voir sur la carte

Vente
895 000 €
Edmond Rostand 223 m2 6 Chambres 1 Salle de bain

Calme et lumineux, au 1er étage avec ascenseur, grand T8 Haussmannien traversant est/ouest de 223m2 rue Edmond Rostand côté Préfecture.

Belle terrasse de 20m2 au calme, arborée et ensoleillée, orientée ouest, accessible par trois des pièces de l’appartement.

Un magnifique hall d’entrée dessert 7 pièces, dont la plupart avec de magnifiques cheminées d’époque et de beaux parquets en chevrons. Grande hauteur sous plafond de 3,60m, moulures, vitraux et carreaux de verre biseautés, ancien four à pain. Salle de bains et cuisine à refaire. 2 wc indépendants. Possibilités de créer plusieurs salles d’eau.

Appartement en configuration bureaux facilement transformable en une belle habitation ou en usage mixte grâce à ses 2 entrées distinctes. Accès PMR.

Pièces principales climatisées. Cour intérieure de 8m2. Chauffage collectif au fioul.

4 places de stationnement privatives dans la cour de l’immeuble d’une valeur de 60000€ sont comprises dans le prix . Taxe foncière de 3231 euros.

Venez découvrir cet endroit plein de charme pour y habiter ou y travailler !

Localisation