Vente

322 000 €

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ID du bien :

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Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Surface
78

Description

A deux pas du Palais Longchamp, cet appartement doté d’une terrasse de 20m² a été complètement repensé par un architecte en 2017.

Le cachet qui en résulte est indéniable. Orienté Sud-Ouest, coupé du brouhaha du centre ville, cet appartement s’articule autour de cette charmante cour à laquelle toutes les pièces de vie sont liées.

Le hall d’entrée vous mène à la cuisine équipée de 16m², vous entrez ensuite dans le séjour de 26m² muni de deux grandes portes fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse et sa tonnelle vous abritant du soleil estival.

Une chambre avec un grand dressing a été intelligemment aménagée au sein du salon . Un peu plus loin, un petit couloir dessert les toilettes séparées, la salle de bain optimisée afin d’y intégrer une baignoire en angle et enfin la deuxième chambre avec un accès direct à la terrasse.

Très calme, cet appartement a été rénové avec goût, des matériaux de qualité, des aménagements optimisés, une circulation fluide et une luminosité surprenante pour un appartement en rez de chaussée.

La cuisine est équipée de nombreux rangements, chaudière à condensation installée en 2016, grands carreaux discrets au sol. Ravalement façade et cour effectué en 2019. Un place de parking à la location est disponible à proximité immédiate (85€ / mois).

Transports et toutes commodités accessibles à pieds.

Foncier : 780€ / Charges Copro. (7 lots) :  100€/mois

Localisation