L’unique duplex du « Building Canebière »

Construit en 1952 sur les ruines des Nouvelles Galeries qui brulèrent en 1938, cet immeuble de dix étages est l’œuvre conjointe des architectes René Egger, Fernand Pouillon et Jean-Louis Sourdeau.
L’immeuble est désormais labellisé Patrimoine du XXème siècle.
C’est au 2ème et 3ème étage, que ce duplex de 130m² (160m² HC) a pris forme suite à la refonte de plusieurs lots par les propriétaires actuels.
De part son orientation rue Thubaneau, ce duplex aux beaux volumes est à l’abri des nuisances sonores de la Canebière.
L’agencement original des pièces se compose comme suit:
L’entrée située au 2ème étage dessert les parties privatives, à savoir: un grand hall d’entrée, 3 chambres de 18m² à 12m² pour la plus petite, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De nombreux rangements s’intègrent dans l’espace.
Au 3ème étage, une vaste pièce à vivre de 45m² avec cuisine américaine s’ouvre sur une terrasse de 26m².
Les nombreuses fenêtres en bois lui confèrent une luminosité très agréable. Un wc indépendant complète ce niveau.
Le parquet, les huisseries et les colonnes sont d’origine. Chaudière à gaz individuelle.

Un box situé au sous sol de l’immeuble est aussi à vendre en sus.

Foncier: 2450€

Charges trimestrielles: 1500€