Exceptionnelle maison avec jardin

Dans le 5ème arrondissement secteur Métro Baille/rue de Lodi, vivez l’expérience unique d’une grande maison de ville comprenant une habitation principale sur trois niveaux avec jardin et deux duplex indépendants au 2ème étage…

Entièrement rénovée, cette jolie bâtisse du XIXème siècle a su conserver des éléments d’origine comme sa façade, son escalier central et sa charmante dépendance au fond du jardin.

Au rez-de-chaussée (niveau « rue ») vous trouvez une grande entrée desservant un dressing/bibliothèque, des WC et un magnifique séjour avec cuisine de 40m2 ouvert sur la terrasse de 20m2 orientée Ouest…

Plus bas au rez-de-jardin l’habitation offre deux chambres de plain pied, une salle de jeux/cinéma, un bureau et une buanderie avec WC.

Le premier étage propose également deux chambres, des WC, une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle de bain coté jardin.

Enfin, au deuxième étage se trouvent deux appartements indépendants en duplex de 45m2 chacun dont l’un avec terrasse. Ils peuvent être reliés à l’habitation principale en fonction de vos besoins ou bien loués.

Le jardin de 80m2 accueille en son centre un magnifique platane pourvoyeur d’ombre et de fraicheur naturelle en été, et au fond une petite maisonnette surmontée d’une jolie lucarne qui pourra servir de dépendance ou d’atelier. Cet espace extérieur, véritable atout en ville, reste à aménager pour révéler tout son potentiel.

Ce bien exceptionnel en plein centre-ville et au calme vous permettra de conjuguer parfaitement vie privée et professionnelle et de recevoir vos proches dans les meilleures conditions grâce à ses dépendances.

Grand box de Stationnement de 22m2 adjacent à la maison.

Taxe foncière: 4061€
DPE Classe A
Climatisation complète.

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