Sous offre
785 000 €
Dernier Etage Vieux Port 130 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 2 Parkings

Goutez à la douceur de vivre en dernier étage ! Confort absolu pour ce duplex inversé de 130m2 au sol (115m2 en loi Carrez) avec 37m2 de terrasses et double box dans une belle copropriété bien entretenue.

Au 6e étage avec ascenseur, l’entrée dessert 2 chambres orientées Est, ouvertes sur une terrasse de 7m2 sur les toits de Marseille, une salle de bains, des toilettes indépendants et une suite parentale.

Depuis l’entrée, un escalier mène à l’étage supérieur, au 7e et dernier étage, vers une grande pièce de vie orientée Ouest avec sa cuisine ouverte et parfaitement intégrée et équipée.  La cuisine s’ouvre sur une grande terrasse de 30m2 avec vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Grande hauteur sous plafond, teintes claires et beaux matériaux apportent au lieu une zénitude palpable dès l’entrée.

Pour compléter l’étage supérieur, une buanderie, des toilettes et une petite pièce aveugle mansardée pouvant servir de chambre d’appoint.

Nombreux rangements intégrés. Climatisation réversible.

Grand box double de 29m2 accessible directement depuis l’immeuble.

Charges annuelles de copropriété 2732€. Foncier 2087€.

Venez vous laisser séduire par le charme et le confort de cet appartement très calme et en parfait état !

Situation idéale à côté du Vieux-Port, des écoles et des commerces.

 

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