Comme une maison dans le 8ème

Comme une maison dans le 8ème

Rue Borde, 13008 Marseille, France

Vendu

780 000 €

  • Ma_Terrasse_Marseille-Borde-2AAA
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  • Plan M20 PGL3D-Rue Borde
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ID du bien : 

Aucune

A la une
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
2
Année de construction
2000
Surface
155 m²

Description

Magnifique Duplex T5 de 155m² en coeur d’îlot dans le 8e arrondissement à 200m de l’avenue du Prado et 5 minutes du métro Périer. Ce duplex inversé et très calme se vit comme une maison : vous n’aurez de voisins ni au-dessus ni au-dessous. Très original dans sa conception, toutes les pièces ce ce havre de paix s’ouvrent sur le patio intérieur orienté sud.

Parfaitement agencé, ce loft se compose au premier niveau d’un très beau hall d’entrée qui dessert trois chambres s’ouvrant chacune sur un charmant patio arboré de 17m², de deux salles d’eau et de deux toilettes. Chaque chambre dispose de grands rangements intégrés. vous profiterez aussi d’un grand dressing dans la salle d’eau de la suite parentale.

Depuis l’entrée, un bel escalier mène à la majestueuse pièce de vie de 47m² très lumineuse et dotée d’une grande hauteur sous plafond. Une chaleureuse atmosphère se dégage de cette pièce parquetée et parée d’une magnifique cheminée, qui s’ouvre sur le patio et une terrasse de 6m².

Cet étage comprend également une cuisine dinatoire entièrement équipée, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau et une buanderie.

Un grand box double de 34m² en sous-sol est inclus dans le prix.

Situé en coeur d’îlot d’une petite copropriété, ce loft est très sécurisé car insoupçonnable depuis la rue. C’est donc un sans faute pour cet appartement coup de coeur en parfait état et entièrement climatisé.

Taxe foncière : 2482 euros.

Charges de copropriété : 300€/mois (eau, syndic, nettoyage, ascenseur)

DPE : C / GES : A

Points forts

  • 2 Terrasses
  • 4 chambres
  • Au calme
  • Aucun vis-à-vis
  • Double box
  • En parfait état
  • Lumineux
  • Terrasse Sud

Localisation

Sandrine Soyez Genthial

Bien publiés

29

Mobile:  06 12 99 51 24

Sandrine Soyez Genthial

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