Best of Noailles

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10 Rue Rodolphe Pollak, 13001 Marseille, France

Vendu

460 000 €

  • 10_rue_Polack_13001-1Ma Terrasse à Marseille
  • 10_rue_Polack_13001-2Ma Terrasse à Marseille
  • 10 rue Polack 13001-5 Ma Terrasse à Marseille
  • 10 rue Polack 13001-4 Ma Terrasse à Marseille
  • 10 rue Polack1 Ma Terrasse à Marseille
  • plan noailles Ma Terrasse à Marseille
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ID du bien : 

Aucune

Chambres
4
Salles de bain
1
Année de construction
1900
Surface
128 m²

Description

Dans le quartier de Noailles, très animé et en pleine mutation, trouver un dernier étage de plus de 120m² de plain pied est très rare mais avec une terrasse de plus de 25m2 et 11m de balcon filant, c’est  quasiment impossible!

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 propriétaires réunis en syndic bénévole, cet appartement sera un vrai havre de paix et ultra lumineux.

De récents travaux ont été réalisés par la copropriété: isolation de toiture, façade. La cage d’escalier va être refaite dans le 1er trimestre 2022.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa valeur à ce bien rare. Belles hauteurs sous plafond, pièces spacieuses, salon, séjour, bureau, large dressing pour organiser 3 ou 4 chambres.

12 portes-fenêtres ( en double vitrages) et 30m² d’extérieur (expo est/ouest) pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

A 1 minute du tramway, du métro Noailles et son marché, de la Canebière, 10 minutes à pieds du vieux port, de la gare st Charles, du nouveau cinéma Artplex et de tous les commerces du centre ville pour une vie au cœur de la citée phocéenne.

 

 

Points forts

  • Dernier étage
  • Grande Terrasse
  • Lumineux

Localisation

Mathias Victor

Bien publiés

20

Mobile:  06 62 28 32 32

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Mathias Victor

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