Beau T2/3 Carré d’Or 8ème

Beau T2/3 Carré d’Or 8ème

53 Rue Jean Mermoz, 13008 Marseille, France

Vendu

339 000 €

Property ID : 

RH-19037-property

Featured
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
72 m²

Description

Au cœur du Carré d’Or secteur Jean Mermoz, ce joli T2 (ancien T3) traversant vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 50 construit en retrait de la rue, avec des espaces verts à ses pieds.

Le grand salon dispose de 2 baies vitrées donnant sur une terrasse d’environ 8m2 exposée Sud-ouest, avec une vue sur Notre-Dame de La Garde.

Coté Nord-Est se trouvent une belle chambre et la cuisine qui communiquent via une loggia de 5m2 qui inonde de lumière les pièces et les prolonge agréablement. Au milieu de l’appartement se trouvent les toilettes séparées, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec douche italienne.

Cette résidence dispose d’un interphone avec caméra et d’une  porte avec badge électronique. Ce quartier cossu du 8ème arrondissement rassemble tous les avantages de la ville avec la sécurité et le calme en plus. À proximité vous trouverez de bonnes écoles, des Centres Médicaux de pointe, d’excellents restaurants, des boulangeries, un cinéma, des parcs, une station de métro…

Taxe foncière : 1980€

Charges de copropriété : 190€/mois (dont chauffage collectif et eau)

DPE : C

PS : en cas de besoin d’une deuxième chambre, deux possibilités (Cf plan 2D actuel):

  • Réduire le séjour et y remettre une chambre au Nord comme c’était à l’origine
  • Déplacer la cuisine actuelle au Nord du séjour (cuisine ouverte) , et faire de l’ancienne cuisine une chambre, mitoyenne de la chambre actuelle.
  • séjour appartement extérieur terrasse à marseille 13008
  • séjour 3 appartement extérieur terrasse à marseille 13008
  • séjour 5 appartement extérieur terrasse à marseille 13008
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  • plan M20 PGL3D VIGNAU (1)
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Localisation

William Ripley

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17

Mobile:  0650729530

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